Group Admins
Wszelkie prace budowlane kończą się odbiorem zbudowanego budynku a również jego kontrolą, której zadaniem jest oszacowanie, czy nadaje się on do użytku. Jednakże również w późniejszym czasie na posiadaczy czy też zarządców niektórych obiektów narzucone jest zobowiązanie systematycznego dokonywania kontroli technicznych ich obiektów. Z obowiązku tego zazwyczaj zwolnieni są posiadacze budynków w jednorodzinnych zabudowach, będące częścią gospodarstwa rolnego czy parterowych budynków gospodarczych, których obszar nie przekracza trzydzieści pięć metrów kwadratowych. Przeglądy budowlane mają obowiązek natomiast wykonywać administratorzy oraz posiadacze obiektów funkcjonujących przykładowo jako budynki firmowe, fabryki, szkoły, urzędy, budynki przydatności społecznej, obiekty kulturalne, sportowe bądź rozrywkowe, i tak dalej Obowiązek ten zawiera okresowe kontrole raz w roku, które analizują kondycję elementów posiadłości narażonych na działania zewnętrzne, w tym także estetyka elewacji. Co więcej co pięć lat posiadłość musi być poddana inspekcji pod względem kondycji technicznej, szczególnie instalacji piorunochronnej oraz elektrycznej. Na dodatek, obiekty o dużej powierzchni powyżej 2 tysięcy 2 tysięcy metrów2 poddawane są inspekcji dwukrotnie w roku – wiosną a także jesienią.Rzecz jasna przeglądy budowlane, żeby były obowiązujące z prawnego punktu widzenia, muszą być robione przez osoby albo firmy ze stosownymi upoważnieniami. Na ogół nie realizuje tego jedna osoba: np. kontrolę z obszaru instalacji elektrycznej ma możliwość dokonać tylko ktoś z upoważnieniem do inspekcji oraz nadzoru nad właściwą eksploatacją urządzeń, a także całych instalacji a także sieci energetycznych. Analogicznie taki przegląd, lecz dotyczący kominów a również przewodów kominowych ma możliwość wykonać wyłącznie osoba mająca kwalifikacje mistrza kominiarstwa. Precyzyjne instrukcje w tym zakresie wskazane są w ustawie Prawa budowlanego toteż powinno się się z nimi zaznajomić przed zatrudnieniem u siebie kontrolera. Ustawy w sprawie bezpieczeństwa, zostały rozpoczęte a także uchwalone po tragediach budowlanych, które zdarzyły się w styczniu a również lutym 2006 r. Dysponent czy też posiadacz budynku ma obowiązek zapewnienia bezpieczeństwa użytkowania budynku w wypadku wpływania na niego czynników zewnętrznych powiązanych z działaniami człowieka czy też sił natury. Kwalifikuje się do nich: wyładowania atmosferyczne, intensywne wiatry, obfite opady atmosferyczne czy inne zjawiska, w rezultacie których wynika uszkodzenie posiadłości lub zachodzi bezpośrednie ryzyko takiego rodzaju uszkodzenia, mogącego przyczynić się do zagrożenia życia czy też zdrowia ludzi, bezpieczeństwa mienia czy też środowiska.
